BIM應用于施工變更管理的關鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統的低效、周期長、成本高改造成高效、時效性、造價的動態控制、有序管理，將更能發揮BIM的價值。

隨著我國BIM技術的廣泛應用，越來越多的企業選擇技術咨詢服務為項目提供技術支持與保障，那在簽訂服務之前要注意什么呢?今天就聊聊BIM技術咨詢服務合同應該包括哪些內容?

(1) 定義首先應先將出現的文字定義如BIM模型、BIM建模等名詞明確定義，并說明契約文件的優先序。

(2) BIM建模計劃與交付-本條文所提的模型應于條文中載明甲方已提供或未提供，并于條文中約定建模的計劃與交付的日期。

(3) BIM建模費用-契約的費用建議還是以一般工程常用的計費方式，如建造費用百分比、服務成本加公費法等等。

(4)BIM建模工期展延-將其展延的原由分為非可歸責于甲方、非可歸責于乙方、不可歸責于雙方，若為前述兩項則依規定延展工期及是當補償，若為不可歸責于雙方則由甲方考量是否給予工期展延。

(5) BIM模型保管與使用-由甲方指派相關模型的保管者與管理者，保管意指僅提供保管模型的權力，而管理者應針對BIM模型進行部分信息管理工作如匯整檔案、整合系統、文件傳輸等等。

(6) 完工后教育訓練-信息建模后的后續工作甲方可視個案特性考量是否進行BIM模型使用與維護教育訓練。

(7) BIM模型知識產權建議于工程施工期間，甲方可取得乙方的授權，而由甲方視其所需求提供檔案于第三方，但僅限定于項目期間且于項目范圍的需，如此避免廠商間因BIM模型的使用而對其他廠商的知識產權構成侵權，另外建議BIM模型的知識產權約定時，不宜以整個模型，而以BIM模型組件為單位;此外宜以各組件的未來使用需求約定知識產權的取得或授權。

(8) 建筑信息建模會議機關于開工后應定期召開有關建筑信息建模會議，并得依工程進度及狀況，召開臨時會議。

(9) 建筑信息建模進度管理-建筑信息建模計劃應使甲方及其指派的人員熟悉其模型與內容，甲方可要求于施工前須先完成BIM模型。

(10) 建筑信息建模契約終止與解說-BIM模型內容明確時，于乙方未依規定建置模型時要求停止估驗計價，或進一步要求更換人員，若為因可歸責于乙方的情事，甲方可要求停止估驗計價議或是更換建模人員，甚至是解約。反的因可歸責于甲方的情事-由于甲方的原由如甲方政策、更改等等情事，應給予乙方應得的損失補償。