所謂BIM技術(shù)，即建筑信息模型技術(shù)，是Building Information Modeling的英文簡寫，它涵蓋了幾何學(xué)、空間關(guān)系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質(zhì)及數(shù)量等(例如供應(yīng)商的詳細(xì)信息)。建筑信息模型可以用來展示整個建筑生命周期，包括了興建過程及營運(yùn)過程。

BIM是一個創(chuàng)建、管理和共享信息的過程，貫穿整個項(xiàng)目生命周期。它可以使所有相關(guān)方在一個共同的環(huán)境中使用相同的設(shè)計(jì)、施工、營運(yùn)和維護(hù)信息。共享信息可實(shí)現(xiàn)BIM模型在虛擬環(huán)境中的協(xié)作性、高效性和配合性。BIM模型與二維/三維圖紙的關(guān)鍵區(qū)別在于， BIM模型并不是一個簡單由線條構(gòu)成的圖形(例如：門)，而是一個含有數(shù)據(jù)信息，自帶內(nèi)容的圖形。模型里可包含的數(shù)據(jù)信息有：

可視化信息

幾何尺寸

功能

性能

技術(shù)規(guī)范

工序及工期

生命周期及維護(hù)信息

企業(yè)擁有相關(guān)技能和工具，以實(shí)現(xiàn)在BIM環(huán)境中協(xié)作的益處。高度協(xié)作性和對BIM的共識能驅(qū)使我們更有效率地工作，為項(xiàng)目帶來更大的產(chǎn)值。

效率——透過增加復(fù)核程序和協(xié)作效率，以提高準(zhǔn)確性和時(shí)間善用率，從而降低建造成本

協(xié)作——整個團(tuán)隊(duì)使用共同數(shù)據(jù)或信息

質(zhì)量——可視化有助于溝通，令項(xiàng)目成員能更好的協(xié)作，提高效率并降低風(fēng)險(xiǎn)

清晰——三維可視化使所有項(xiàng)目成員和客戶能更準(zhǔn)確地了解設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)

準(zhǔn)確——更好的溝通和清晰度，提高了準(zhǔn)確性，減少重做機(jī)會

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作，有利于加強(qiáng)全過程成本控制，做好設(shè)計(jì)變更應(yīng)對，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對于項(xiàng)目造價(jià)管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應(yīng)用價(jià)值較高，值得大力推廣應(yīng)用。