近年來，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計和施工過程業(yè)務(wù)實務(wù)流程，解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題，對業(yè)主、設(shè)計單位、施工方都有不可替代的好處。以下是BIM應(yīng)用技術(shù)效益與優(yōu)點有哪些具體內(nèi)容：

BIM是一個具備數(shù)字化、標準化整合計算機信息的3D模型架構(gòu)，是以數(shù)字來表示建筑物的物理特性和功能的設(shè)施，涵蓋了結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫。

BIM作為信息共享平臺，允許其他專業(yè)領(lǐng)域從業(yè)者擷取其專業(yè)所需的信息。在實際施工前，BIM以三維方式進行設(shè)計、調(diào)整和變更，將信息完整保存，帶來的巨大效益是傳統(tǒng)工程模式無法比擬的。

一、BIM應(yīng)用技術(shù)的效益與優(yōu)點

1、可視化保障質(zhì)量

采用BIM使設(shè)計方案具體化、可視化，方便根據(jù)業(yè)主要求和成本控制進行效果調(diào)整。

2、避免工程風(fēng)險

在進入實際施工階段之前可就構(gòu)件沖突問題事先偵測并作防性的處理。

3、項目數(shù)量計算

從模型中抽取必要數(shù)據(jù)將其自動化及表格化來呈現(xiàn)，如面積表、門窗表等。

4、變更設(shè)計保持一致性

利用參數(shù)式與建筑模型的相互鏈接，增加變更設(shè)計管理的一致性及便利性，也就是跨軟件平臺的數(shù)據(jù)兼容性。

5、工程數(shù)據(jù)再利用

可將設(shè)計信息完整的保留在數(shù)據(jù)模型之中，方便其在整個工程生命周期中各個階段來使用。

二、BIM在不同階段扮演的角色

工程項目生命周期內(nèi)沒有一項工作可以倚靠單一的軟件產(chǎn)品獨立完成，將一個工程項目分成設(shè)計、營造、管理三個層面來作分析，BIM提供一個工程項目很容易存取其關(guān)鍵性信息重要的媒介：

1、在設(shè)計層面

BIM可以提供設(shè)計信息、預(yù)算信息、時程信息。

2、在營建層面

BIM應(yīng)用技術(shù)可以提供數(shù)量信息、時程信息、估價信息。

3、在管理層面

BIM應(yīng)用技術(shù)可以提供視覺表現(xiàn)信息、資源利用信息、財務(wù)信息。如何在建筑設(shè)計者、工程師、營造廠商、業(yè)主及所有參與本工程項目的所有人員實時而有效的信息，BIM提供數(shù)字化的環(huán)境和整合的信息，可促進迅速有效的做決定。

BIM應(yīng)用技術(shù)在工程不同階段均能提供不同的價值，其關(guān)鍵的因素主要有二：其一，維護并儲存關(guān)鍵性的設(shè)計信息，使其易于更新、分享、儲存，供企業(yè)創(chuàng)造新產(chǎn)品及再利用;其二，創(chuàng)造數(shù)字對象的關(guān)聯(lián)性，具實時性且一致性，運用參數(shù)化建筑模型的技術(shù)，節(jié)省時間提高產(chǎn)能。

三、建筑的“BIM+”時代已來

“互聯(lián)網(wǎng)+”在建筑行業(yè)里可以稱為“BIM+”。在BIM技術(shù)平臺上，很多東西可以加載進來。美國目前在BIM領(lǐng)域里大幅推進，不斷更新BIM標準的版本，在這方面中國還有大量的工作要做。

“BIM+”時代的到來，與互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)以及3D打印、VR/AR技術(shù)以及3D、GIS等結(jié)合在一起，從BIM技術(shù)平臺上有很多延展。比如在3D、GIS和BIM集成方面延展到城市層面上，智慧城市、數(shù)字城市可以打通平臺，一起高效率進行設(shè)計施工和運營維護。

BIM應(yīng)用技術(shù)在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設(shè)計變更應(yīng)對，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性。

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