眾所周知建筑業也蘊含海量數據，但每一個國家、每一個城市甚至每一個地區都有各自特定的流程要求、規則、價格或業務模式，甚至細化到不同的定額庫和參數等等。BIM應用技術作為一種信息化和數據化手段的結合，以下是BIM模型在運維階段的應用分析內容。

目前有很多關于BIM在建筑運維階段的嘗試，大多是基于BIM建立一套虛擬的建筑運維系統。建筑實時運行的各項參數能夠通過諸如傳感器的各類設備實時的反饋給到BIM模型中， 再通過BIM模型中的一系列算法的運算評估，得到建筑物某項或者多項指標運行效率最大化的判斷，并將其反饋給建筑集成的控制系統或者傳輸給人，通過這些手段來實現建筑實際運維階段的優化配置。同時，如果建筑本身出現某些系統故障，也可以通過BIM模型，方便地找到問題的所在，方便的定位錯誤，排除建筑運行過程中的故障。

擴展開來，將BIM模型接入城市整體運行的CIM模型中，將每個建筑模型單獨定義成為一個BIM模型的個體，在單體建筑與整個城市運維交互過程中的各項參數進行數字化的表達，也可以為CIM模型的優化和豐富提供基礎的數據。

BIM技術作為目前建筑業轉型升級的一種方式，會有越來越多的價值潛能被不斷開發，BIM模型的發展速度越來越迅猛，BIM持證人才需求也越來越旺盛，將來的施工員必須要掌握這些相關的BIM技能，才能不被行業淘汰，還等什么?快跟上時代的腳步，一起學習BIM技術吧。

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