BIM應(yīng)用于施工變更管理的關(guān)鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個(gè)美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統(tǒng)的低效、周期長、成本高改造成高效、時(shí)效性、造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制、有序管理，將更能發(fā)揮BIM的價(jià)值。

所謂BIM，既建筑信息模型(building information model)是指在建設(shè)工程及設(shè)施全生命周期內(nèi)，對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的過程和結(jié)果的總稱，是在建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維過程中進(jìn)行數(shù)據(jù)共享、優(yōu)化、協(xié)同與管理的技術(shù)和方法。

BIM通過數(shù)字化技術(shù)，利用大數(shù)據(jù)庫資源，在計(jì)算機(jī)中建立一座虛擬建筑，一個(gè)建筑信息模型就是提供了一個(gè)單一的、完整一致的、邏輯的建筑信息庫。

通俗一點(diǎn)說，BIM就是在建筑工程真正動(dòng)工之前，先在電腦上模擬一遍建造過程，以解決設(shè)計(jì)中的不足和真實(shí)施工中可能存在的問題。

這個(gè)模擬是帶有真實(shí)數(shù)據(jù)的，能夠真正反映現(xiàn)實(shí)問題的模擬。

為什么要發(fā)展BIM?BIM優(yōu)勢(shì)何在?

經(jīng)過二十多年的發(fā)展和論證，各大城市均認(rèn)可BIM的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，BIM作為基于可視化建筑信息模型的信息集成和管理技術(shù)，先天具有協(xié)同性、可視化、模擬性、優(yōu)化性、節(jié)約成本、共建共享等優(yōu)勢(shì)。

可視化：

所見即所得，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

模擬化：

節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導(dǎo)模擬、施工模擬等。

協(xié)同管理 ：

各參建方在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全過程通過一個(gè)信息模型協(xié)同工作。

成本控制：

BIM模型可精確提取工程量信息，從而實(shí)現(xiàn)成本控制。

進(jìn)度控制：

BIM施工模擬加入進(jìn)度計(jì)劃信息，實(shí)時(shí)模擬工程進(jìn)度 。

廉政風(fēng)險(xiǎn)防控 ：

通過BIM信息化平臺(tái)，建立更加公開、透明的政府核查與監(jiān)督機(jī)制。

提升管理水平 ：

減少錯(cuò)漏碰缺，提高工程質(zhì)量，協(xié)同管理提升工作效率，從而提升整體管理水平。

基于BIM的這些優(yōu)勢(shì)，各大城市紛紛出臺(tái)了鼓勵(lì)BIM行業(yè)發(fā)展的政策文件：

如北京已出臺(tái)《民用建筑信息模型(BIM)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)》(2014年5月1日實(shí)施)，并有《民用建筑信息模型施工建模細(xì)度技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《智慧工地技術(shù)規(guī)程》在編 ;

上海有《建筑信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》、《上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指南(2017版)》、《上海市城鄉(xiāng)和住房管理委員會(huì)關(guān)于本市保障性住房項(xiàng)目實(shí)施建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的通知》 ;

香港建筑業(yè)議會(huì)出臺(tái)了《建筑信息模擬標(biāo)準(zhǔn)》(第一版) 。

BIM技術(shù)的發(fā)展現(xiàn)狀

雖然BIM的優(yōu)勢(shì)人盡皆知，但是經(jīng)過二十多年的發(fā)展，BIM并沒有像大家想象的一樣，帶著天生的優(yōu)勢(shì)改變建筑行業(yè)的現(xiàn)狀，原因何在?

對(duì)于不同的主體，對(duì)這個(gè)問題有完全不一樣的回答。

對(duì)設(shè)計(jì)單位而言，現(xiàn)階段的BIM多是在二維設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)上重新翻模，增加工作量，增加人力成本。

同時(shí)因?yàn)锽IM行業(yè)人才匱乏，年輕設(shè)計(jì)師軟件能力強(qiáng)但專業(yè)能力弱，資深設(shè)計(jì)師專業(yè)能力強(qiáng)但軟件能力弱 ，因此培訓(xùn)難度大，設(shè)計(jì)師需投入額外時(shí)間學(xué)習(xí);

而施工單位應(yīng)用BIM只為滿足甲方要求，額外投入大，工作量增加反而拖慢了進(jìn)度。

此外，項(xiàng)目局部應(yīng)用于某項(xiàng)施工作業(yè)，如碰撞檢查，并沒做到全過程應(yīng)用，沒有體現(xiàn)BIM對(duì)進(jìn)度、成本控制等方面的優(yōu)勢(shì) 。

部分單位單槍匹馬做BIM，沒有與其他單位協(xié)同工作，數(shù)據(jù)沒有共享…

如果對(duì)這些現(xiàn)象的原因進(jìn)行總結(jié)，我們可以將國內(nèi)BIM應(yīng)用的癥結(jié)歸納為以下幾個(gè)方面：

(一)法律法規(guī)不完善

國家層面關(guān)于BIM技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)尚未完善，已出臺(tái)的國標(biāo)可操作性和指導(dǎo)性有待進(jìn)一步驗(yàn)證。

因無標(biāo)準(zhǔn)就無法理清工程建設(shè)中規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維、監(jiān)管等各個(gè)主體單位各自的專業(yè)邊界和相應(yīng)法律責(zé)任。

設(shè)計(jì)企業(yè)因無BIM服務(wù)費(fèi)，不愿提供真實(shí)完整的模型;而施工企業(yè)無統(tǒng)一交付標(biāo)準(zhǔn)，不敢使用設(shè)計(jì)單位提供的模型。

(二)各方應(yīng)用層次低范圍小

按不完全統(tǒng)計(jì)，目前部分項(xiàng)目的BIM應(yīng)用且僅僅是綜合管線碰撞方面，設(shè)計(jì)階段使用極少，更談不上全生命周期或在更高的城市級(jí)層面上應(yīng)用。

絕大多數(shù)項(xiàng)目還是按照幾十年不變的傳統(tǒng)方式，在管理項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)施工。建設(shè)單位和建設(shè)監(jiān)管部門因無BIM驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)人才，無法實(shí)施有效管理。

(三)本地企業(yè)缺乏BIM人才

設(shè)計(jì)單位受限于人才缺乏，導(dǎo)致正向設(shè)計(jì)推行緩慢，以BIM后驗(yàn)證(先有圖紙?jiān)俳?為主;且有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師方案能力強(qiáng)但軟件建模弱，年輕設(shè)計(jì)師方案能力弱但軟件建模強(qiáng)。

(四)企業(yè)利益干擾導(dǎo)致廉政風(fēng)險(xiǎn)

設(shè)計(jì)施工圖紙的錯(cuò)漏缺失導(dǎo)致的修改變更引起造價(jià)增加就是施工企業(yè)主要利潤來源之一，而BIM應(yīng)用的目標(biāo)之一以無限接近零變更為目標(biāo)，動(dòng)了施工企業(yè)的奶酪。

投標(biāo)人惡性競爭，施工企業(yè)往往在低價(jià)或圍標(biāo)中標(biāo)后，通過設(shè)計(jì)變更獲取利潤，如果建立完整的設(shè)計(jì)施工模型，就像皇帝的新裝被一覽無余。

設(shè)計(jì)可變更性大幅下降，因此不僅設(shè)計(jì)和施工模型的共享性差，且造成建設(shè)行業(yè)的廉政風(fēng)險(xiǎn)。

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