最近有很多的小伙伴都在問：BIM行業(yè)靠譜嘛?BIM有什么用?BIM有什么優(yōu)勢(shì)?到底要不要學(xué)BIM?

BIM其實(shí)是一種管理思想，是一種管理工具，并不是特指某一個(gè)軟件或者某一個(gè)技術(shù)。很多人在概念上認(rèn)識(shí)偏差，以至于自己很迷茫，不知道該怎么去學(xué);也有很多人不知道用BIM做什么?看見別人都在學(xué)，不知道自己到底要不要去學(xué)。

BIM的優(yōu)勢(shì)：

1.設(shè)計(jì)階段

(1)方案設(shè)計(jì)

在方案階段，使用BIM工具，可以更準(zhǔn)確的估算各項(xiàng)性能和造價(jià)情況。我們常常用ecotect，vasari，fluent，VE，EnergyPlus等軟件進(jìn)行能耗分析、結(jié)構(gòu)分析、采光分析、綠色建筑分析、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范檢查等。如果這個(gè)建筑方案在設(shè)計(jì)的時(shí)候，考慮了光照，就不會(huì)在辦公的地方有這么刺眼的夕陽(yáng)。

(2)擴(kuò)初和施工圖

在擴(kuò)初和施工圖階段，進(jìn)行管綜檢查，提前檢查出不同專業(yè)之間的碰撞問題，并根據(jù)明細(xì)表進(jìn)行造價(jià)計(jì)算。

2.施工階段

(1)細(xì)化施工圖

這一步要解決碰撞問題，優(yōu)化管線走向，降低施工難度;其次，需要進(jìn)行施工模擬，決定施工方案：

a.施工進(jìn)度模擬，也就是根據(jù)施工方案，做一個(gè)模仿施工時(shí)的視頻，今天到多少層了?需要多少人?多少混凝土?模擬還要細(xì)分很多種，比如框架結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)的施工模擬，豎向運(yùn)輸?shù)姆桨改M等，BIM的意義就在于這些新的應(yīng)用。

b.施工場(chǎng)地的布置模擬，施工時(shí)，參與方有很多的，這個(gè)設(shè)備放在工地的哪個(gè)地方，什么時(shí)候進(jìn)入工地，都是要提前決定好的。不然里面全是卡車，都不知道怎么玩了。

c.對(duì)于比較復(fù)雜的施工點(diǎn)，要出專門的施工方案，如：之前在地鐵集團(tuán)做一些BIM的流程設(shè)計(jì)工作時(shí)，也是單獨(dú)提出了復(fù)雜工序的施工模擬問題。當(dāng)然，這些都要結(jié)合當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)規(guī)范和施工規(guī)范，能夠直接指導(dǎo)施工才有意義，所以，BIM工程師必須要有施工經(jīng)驗(yàn)才能發(fā)揮價(jià)值。

(2)施工過程

在這個(gè)過程中，模型和數(shù)據(jù)庫(kù)資料會(huì)及時(shí)更新，不同專業(yè)會(huì)有所不同。從機(jī)電講，主要有三種：進(jìn)場(chǎng)，安裝，驗(yàn)收。也就是說，施工的時(shí)候，場(chǎng)地是被封起來的。我們經(jīng)常看到一個(gè)工地外面封著臨時(shí)的金屬板，寫著：施工給您帶來的不便，敬請(qǐng)諒解。那些設(shè)備審批進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)是有時(shí)間先后的，需要記錄在模型上，這樣，我們就可以隨時(shí)統(tǒng)計(jì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備的數(shù)量和具體編碼。同理，哪些設(shè)備安裝了?哪些設(shè)備驗(yàn)收了?水管漏不漏水?這些肯定都是要檢驗(yàn)一下的。所以，施工過程中，Revit模型需要及時(shí)更新。另外更新的是，施工情況跟上一步模擬的情況有偏差。那么，需要及時(shí)記錄實(shí)際施工的情況，這里多了個(gè)鉚，那里加了個(gè)釘。

有了上面的及時(shí)更新的數(shù)據(jù)，業(yè)主方，施工方，監(jiān)理方可以隨時(shí)了解進(jìn)度，成本，現(xiàn)場(chǎng)情況，安全和質(zhì)量管理等問題。

(3)竣工驗(yàn)收

首先，我們要知道竣工模型的用途。一個(gè)工程做完了，業(yè)主和監(jiān)理要驗(yàn)收合格與否。確定合格之后，業(yè)主著急將貸來的錢還給銀行，這個(gè)建筑就要馬上運(yùn)營(yíng)起來，好，運(yùn)營(yíng)需要維護(hù)吧?舉個(gè)例子，某一個(gè)設(shè)備規(guī)定7年之后要更換，這個(gè)信息由誰(shuí)記著?當(dāng)然是竣工模型來記啦。所以，竣工模型需要的信息要很全面。另外一點(diǎn)，因?yàn)槭┕み^程很多地方跟當(dāng)初施工模擬不同，所以，竣工模型一定要更新到最新的情況，一定要準(zhǔn)確。如：一個(gè)商場(chǎng)的水管破了，運(yùn)營(yíng)單位能第一時(shí)間搜索到可以控制它的閥門、水管的生產(chǎn)廠家、出廠日期、安裝日期、驗(yàn)收的人是誰(shuí)、保修期、價(jià)格、賣家的聯(lián)系方式等等。因此，竣工模型應(yīng)該是最新最全的模型。

3.運(yùn)維階段

(1)應(yīng)急模擬

基于BIM技術(shù)的管理不會(huì)有任何盲區(qū)。公共建筑、大型建筑和高層建筑等人流聚集的區(qū)域，突發(fā)事件的響應(yīng)能力非常重要。傳統(tǒng)的突發(fā)事件處理僅僅關(guān)注響應(yīng)和救援，而通過BIM技術(shù)的運(yùn)維不僅可以預(yù)防、警報(bào)，還可以處理。以消防事件為例，如果某商業(yè)廣場(chǎng)發(fā)生著火事故，在BIM信息模型界面中，就會(huì)自動(dòng)觸發(fā)火警警報(bào)，著火區(qū)域的三維位置和房間立即進(jìn)行定位顯示，控制中心可以及時(shí)查詢相應(yīng)的周圍環(huán)境和設(shè)備情況，為及時(shí)疏散人群和處理災(zāi)情提供重要信息。

(2)節(jié)能減排

在此階段，通過安裝具有傳感功能的電表、水表、煤氣表后，可以實(shí)現(xiàn)建筑能耗數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集、傳輸、初步分析、定時(shí)定點(diǎn)上傳等基本功能。系統(tǒng)還可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫濕度的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)，分析房間內(nèi)的實(shí)時(shí)溫濕度變化，配合節(jié)能運(yùn)行管理。在管理系統(tǒng)中還可以及時(shí)收集所有能源信息，并且通過開發(fā)的能源管理功能模塊，對(duì)能源消耗情況進(jìn)行自動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析。如：各區(qū)域，各戶主的每日用電量，每周用電量等，并對(duì)異常能源使用情況進(jìn)行警告或者標(biāo)識(shí)。

隨著BIM的不斷發(fā)展，BIM越來越多的應(yīng)用于項(xiàng)目中，并且有很多項(xiàng)目取得了較大的成功，例如上海中心、中國(guó)尊、上海迪士尼、珠海歌劇院等，如：南寧華潤(rùn)東塔項(xiàng)目通過應(yīng)用BIM技術(shù)：圖紙會(huì)審、優(yōu)化設(shè)計(jì)11項(xiàng)，提出圖紙會(huì)審問題691個(gè)，深化設(shè)計(jì)圖出圖162張，解決碰撞問題3003處。

目前，BIM人才需求增大，BIM技術(shù)人才稀缺，很多企業(yè)面臨著BIM人才緊缺的難題。隨著社會(huì)對(duì)BM技術(shù)人才的極大需求，BIM技術(shù)人才的薪資將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同行其他專業(yè)的技術(shù)人才薪資。

國(guó)家、政府出臺(tái)各種規(guī)范、指引標(biāo)準(zhǔn)、政策大力支持推廣BIM技術(shù);

在招投標(biāo)階段，有些項(xiàng)目明確要求項(xiàng)目必須采用BIM技術(shù);

持有BIM相關(guān)證書的人員在一些大型企業(yè)單位會(huì)有薪資補(bǔ)助。

……

BIM的優(yōu)勢(shì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止以上!那么，BIM到底要不要學(xué)?什么時(shí)候?qū)W?小伙伴們也都知道該怎么做了吧!

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