隨著BIM技術的發展，未來將在城市建設及智慧化管理方面大有作為，推進工業化和綠色建筑與BIM的技術融合，將BIM融入施工建設，BIM系統必須具有這三個關鍵詞：實用化、綠色、協作。今天小編帶大家一起關注BIM系統應用的關鍵點。

輕量化管理

輕量化的目的在于減少硬件配置，從而使BIM更易落實到位。具體做法應體現在BIM軟件應用方面，通過崗位級的BIM工具，獲得初始模型和數據信息，再將模型集成到項目級BIM平臺上，通過虛擬建造和現場可視化管控結合，實現精細化管理，最終再對所有項目進行整體把控，實現企業的信息化管理。

綠色施工協作

BIM技術在施工環節的應用，可通過信息化管理等手段，增加材料重復使用率，減少產生建筑垃圾，不僅節約材料，還能精確控制材料周轉。如將BIM技術應用到高支模工程，防腐墊板和方鋼可重復使用，通過模板工程設計軟件自動導出分層分段的模板、方木、鋼管等周轉材料的工程量，進一步提高現場材料規劃化管理，可做到限額領料。

實用性

利用BIM進行變更管理，實現變更后技術方案對比和經濟最優比選等工作。建模后，可通過Navisworks等三維瀏覽工具，發現結構中不合理性構架，形成報告并及時反饋項目技術人員，以便及時進行合理性更改。

利用BIM 5D可實現存儲于共享平臺，讓各級人員根據權限調用資料，有利于項目的透明化施工。同時，施工進度過程可以實時記錄， 做到事事留痕，有效提高項目管理水平。

BIM從來都不是“單打獨斗”——根據《住房城鄉建設部建筑節能與科技司2018年工作要點》可知，BIM在全面提升建筑全過程綠色化水平任務中要和裝配式建筑協同作用，充分發揮裝配式建筑示范城市的引領帶動作用，積極推進建筑信息模型(BIM)技術在裝配式建筑中的全過程應用;而在加強科技創新能力建設任務中要和大數據合作，充分發揮大數據在城市發展科學決策、高效運行、精細治理和精準服務中的輔助作用，以重點地區、重點領域、重點行業大數據應用示范為引導，全面推動住房城鄉建設領域智慧化發展。開展裝配式建筑建筑信息模型(BIM)技術應用示范，推動建筑全生命期信息化，積極探索建筑信息模型(BIM)技術向城市治理、市政基礎設施建設等領域的拓展應用。

總之，BIM技術作為目前建筑業轉型升級的最高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發，節省成本、提高質量、產生價值，何樂而不為?

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