近年來，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運(yùn)用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計(jì)和施工過程業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)流程，解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題，對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工方都有不可替代的好處。

質(zhì)量管理應(yīng)用

在房建領(lǐng)域中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以讓房建工程建設(shè)施工單位對(duì)施工質(zhì)量情況進(jìn)行有效掌握，進(jìn)而動(dòng)態(tài)管控施工程序、施工操作，讓房建工程施工質(zhì)量得以提升。其具體應(yīng)用主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：

(1)空間沖突檢查。利用BIM技術(shù)，可以對(duì)房建工程建設(shè)施工中的不同專業(yè)模型進(jìn)行有效整合，依照可視化模型，可以在正式施工開始之前開展碰撞檢測(cè)工作，明確設(shè)計(jì)階段存在的空間沖突現(xiàn)象。針對(duì)問題反饋結(jié)果，可以科學(xué)調(diào)整設(shè)計(jì)圖紙，讓成本浪費(fèi)現(xiàn)象得到有效規(guī)避。與此同時(shí)，利用空間沖突檢查措施可以讓建設(shè)施工參與方之間進(jìn)行交流，讓參與方合作性、協(xié)調(diào)性得到有效提升，讓建設(shè)施工各個(gè)環(huán)節(jié)開展質(zhì)量得到增加。

(2)現(xiàn)場(chǎng)管理工作。利用BIM技術(shù)，可以讓房建工程項(xiàng)目技術(shù)工作人員、施工人員進(jìn)行高質(zhì)量配合、有效溝通，同時(shí)可以讓裝修單位、土建單位等進(jìn)行積極合作，進(jìn)而提升現(xiàn)場(chǎng)管理水平。在具體應(yīng)用中，使用BIM技術(shù)還可以開展模擬預(yù)演活動(dòng)，讓施工人員可以對(duì)工程設(shè)計(jì)、工程施工以及實(shí)際成果做到有效觀察、直接感受。

安全管理應(yīng)用

利用BIM技術(shù)可以讓房建工程建設(shè)單位有效編制安全管理措施，可以讓施工過程中存在的安全隱患、風(fēng)險(xiǎn)因素得到有效排除，進(jìn)而提升整體安全管理效果。在具體應(yīng)用中，首先，房建工程建設(shè)施工單位可以使用Revit軟件構(gòu)建房建工程三維模型，在該模型中，主要包含建筑的樓層布局、軸網(wǎng)、標(biāo)高、主體搭建、墻體、陽臺(tái)以及門窗等內(nèi)容，同時(shí)包含所需要使用的機(jī)械設(shè)備;其次，相關(guān)單位可以整合三維模型數(shù)據(jù)信息，構(gòu)建BIM綜合信息數(shù)據(jù)庫，并讓數(shù)據(jù)信息共享給工程建設(shè)參與方，讓各個(gè)參與方之間針對(duì)安全問題進(jìn)行有效交流、協(xié)調(diào)解決;然后，可以依照安全管理目標(biāo)，完成信息模型提取工作，為工程安全管理工作有效開展奠定基礎(chǔ)，具體模型包含主體結(jié)構(gòu)模型、場(chǎng)地規(guī)劃模型、高空作業(yè)防墜落保護(hù)模型、施工塔吊模型等，利用碰撞檢測(cè)結(jié)果，可以適當(dāng)調(diào)整施工現(xiàn)場(chǎng)布局情況以及安全管理措施，避免因此引發(fā)安全事故;較后，可以使用4D虛擬施工技術(shù)，模擬具體施工過程、施工環(huán)節(jié)，優(yōu)化施工方案，針對(duì)可能出現(xiàn)安全風(fēng)險(xiǎn)事故制定預(yù)防措施、應(yīng)對(duì)措施。

進(jìn)度管理應(yīng)用

在BIM技術(shù)構(gòu)建三維模型基礎(chǔ)上，通過增加時(shí)間維度方法，可以讓4D模型得以構(gòu)建，進(jìn)而利用BIM技術(shù)開展進(jìn)度管理工作。首先，在4D模型構(gòu)建過程中，應(yīng)對(duì)現(xiàn)有問題進(jìn)行全面檢查，如安全措施問題、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問題以及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地布局問題等，并對(duì)此類問題進(jìn)行合理整改，避免因此影響工程施工進(jìn)度;其次，應(yīng)針對(duì)房建工程建設(shè)信息管理制度與施工信息數(shù)據(jù)庫，讓工程施工數(shù)據(jù)信息得以直觀表現(xiàn)，為工程各個(gè)參與方提供溝通平臺(tái)，進(jìn)而優(yōu)化項(xiàng)目整體進(jìn)度規(guī)劃;較后，應(yīng)建設(shè)施工進(jìn)度管理系統(tǒng)，利用此系統(tǒng)，可以完成進(jìn)度計(jì)劃修改工作，并讓施工模型隨之自動(dòng)調(diào)整，與此同時(shí)，利用此系統(tǒng)可以讓4D圖像得到調(diào)整，讓施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理工作目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

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